2026 թվականի հունիսին Հայաստանում գրանցվել է 25,718 անշարժ գույքի գործարք։ 2019-ի հունվարից 2026-ի հունիսն ընդգրկող 90 ամսվա շարքում սա ամենաբարձր ամսական ցուցանիշն է։ Մայիսի համեմատ գործարքների թիվն աճել է 31.7%-ով, իսկ 2025-ի հունիսի համեմատ՝ 24.9%-ով։ 2019-ից սկսվող համադրելի շարքում առաջին կիսամյակի արդյունքը ևս առավելագույնն է՝ 129,092 գործարք։
25,718 գործարք՝ վերջին 90 ամսվա ամենաբարձր ցուցանիշը
Մինչ այդ շարքի առավելագույնը գրանցվել էր 2026 թվականի մարտին՝ 24,782 գործարքով։ Հունիսյան ցուցանիշն այն գերազանցել է 936 գործարքով կամ 3.8%-ով։ Մայիսի համեմատ բացարձակ փոփոխությունը +6,191 գործարք է, իսկ 2025-ի հունիսի նկատմամբ՝ +5,131 գործարք։
2026 թվականի առաջին վեց ամիսներին գրանցվել է 129,092 գործարք՝ 2025-ի նույն ժամանակահատվածի 114,516-ի դիմաց։ Բացարձակ աճը 14,576 գործարք է, տոկոսայինը՝ 12.7%։ Սա նաև 2019-2026 թվականների ութ համադրելի առաջին կիսամյակների ամենաբարձր արդյունքն է։ Մինչ այդ առավելագույնը գրանցվել էր 2024 թվականի առաջին կիսամյակում՝ 120,407 գործարք։ Նոր ցուցանիշը դրանից 8,685 գործարքով կամ 7.2%-ով ավելի է։
Օտարումն ու գրավադրումը ձևավորել են ամսական աճի 65.5%-ը
Մայիսի համեմատ ընդհանուր աճը կազմել է 6,191 գործարք։ Դրանից 2,602-ը կամ 42.0%-ը բաժին է ընկել օտարմանը, 1,451-ը կամ 23.4%-ը՝ գրավադրմանը, ևս 1,085-ը կամ 17.5%-ը՝ առաջնային գրանցմանը։ Այս երեք կատեգորիաները միասին ձևավորել են ամսական ավելացման 83.0%-ը։
Օտարման 9,418 գործարքից 6,847-ը առուվաճառք է՝ օտարման 72.7%-ը և բոլոր գործարքների 26.6%-ը։ Առուվաճառքի թիվը մայիսի համեմատ աճել է 47.0%-ով (4,658-ից 6,847), իսկ 2025-ի հունիսի համեմատ՝ 40.2%-ով (4,885-ից 6,847)։ Օտարման մյուս 2,571 գործարքներից 2,302-ը նվիրատվություն է, 214-ը՝ այլ օտարում, 55-ը՝ փոխանակում։
| Գործարքի տեսակ | Հունիս, 2026 | Մայիս, 2026 | Հունիս, 2025 |
|---|---|---|---|
| Օտարում | 9,418 | 6,816+38.2% | 7,094+32.8% |
| Գրավադրում | 4,338 | 2,887+50.3% | 3,181+36.4% |
| Առաջնային գրանցում | 4,988 | 3,903+27.8% | 3,952+26.2% |
| Ժառանգություն | 3,665 | 3,308+10.8% | 3,406+7.6% |
| Վերագրանցում | 2,045 | 1,688+21.1% | 1,892+8.1% |
| Վարձակալություն | 991 | 740+33.9% | 919+7.8% |
| Օրինականացում | 273 | 185+47.6% | 143+90.9% |
Աղյուսակ 1. Գործարքների հիմնական տեսակները՝ 2026-ի մայիսի և 2025-ի հունիսի համեմատությամբ։
Երևանն ապահովել է ամսական աճի կեսը
Երևանում հունիսին գրանցվել է 8,465 գործարք՝ մայիսի 5,323-ի դիմաց։ 3,142 գործարքի ավելացումը կազմել է հանրապետության ամսական ընդհանուր աճի 50.8%-ը։ Կոտայքում գործարքների թիվը 3,457-ից հասել է 4,406-ի՝ աճելով 27.5%-ով կամ 949 գործարքով։ Երևանն ու Կոտայքը միասին ապահովել են ամսական ավելացման 66.1%-ը և հունիսյան բոլոր գործարքների 50.0%-ը։
Տարեկան ամենաբարձր տոկոսային աճը գրանցվել է Վայոց ձորում՝ 105.1%-ով (370-ից 759) և Սյունիքում՝ 69.9%-ով (670-ից 1,138)։ Առաջին դեպքում բացարձակ ավելացումը 389 գործարք է, երկրորդում՝ 468 գործարք։ Լոռին միակ մարզն է, որտեղ տարեկան փոփոխությունը բացասական է՝ -4.2% (1,537-ից 1,473)։
2026 թվականի հունվարի 1-ի մշտական բնակչության թվին հարաբերակցելիս ամենաբարձր ցուցանիշը Վայոց ձորում է՝ 15.3 գործարք 1,000 բնակչի հաշվով, ապա՝ Կոտայքում՝ 14.8 և Արագածոտնում՝ 10.9։ Հանրապետության միջինը 8.3 է, Երևանինը՝ 7.4։
| Տարածք | Հունիս, 2026 | Մայիս, 2026 | Հունիս, 2025 | Գործարք՝ 1,000 բնակչի հաշվով |
|---|---|---|---|---|
| Հանրապետություն | 25,718 | 19,527+31.7% | 20,587+24.9% | 8.3 |
| Երևան | 8,465 | 5,323+59.0% | 6,451+31.2% | 7.4 |
| Կոտայք | 4,406 | 3,457+27.5% | 3,782+16.5% | 14.8 |
| Արարատ | 2,231 | 1,871+19.2% | 1,834+21.6% | 8.2 |
| Արմավիր | 2,148 | 1,740+23.4% | 1,772+21.2% | 7.9 |
| Արագածոտն | 1,482 | 1,239+19.6% | 1,282+15.6% | 10.9 |
| Լոռի | 1,473 | 1,230+19.8% | 1,537-4.2% | 6.4 |
| Գեղարքունիք | 1,294 | 1,287+0.5% | 948+36.5% | 6.0 |
| Տավուշ | 1,272 | 1,284-0.9% | 997+27.6% | 10.8 |
| Սյունիք | 1,138 | 721+57.8% | 670+69.9% | 9.6 |
| Շիրակ | 1,050 | 925+13.5% | 944+11.2% | 4.3 |
| Վայոց ձոր | 759 | 450+68.7% | 370+105.1% | 15.3 |
Աղյուսակ 2. Բոլոր մարզերի և Երևանի գործարքները։ Վերջին սյունակը հաշվարկված է 2026 թվականի հունվարի 1-ի մշտական բնակչության թվով։
Բնակարանների վաճառքն առաջին կիսամյակում աճել է 42.7%-ով
Հունիսին հանրապետությունում գրանցվել է բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների առուվաճառքի 2,536 գործարք՝ մայիսի 1,499-ի և 2025-ի հունիսի 1,825-ի դիմաց։ Մայիսի համեմատ թիվն աճել է 69.2%-ով, իսկ տարեկան կտրվածքով՝ 39.0%-ով։ Երևանին բաժին է ընկել 1,944 գործարք կամ հանրապետական ցուցանիշի 76.7%-ը։ Երևանում գործարքների թիվը մայիսի համեմատ աճել է 87.5%-ով (1,037-ից 1,944), իսկ 2025-ի հունիսի համեմատ՝ 49.2%-ով (1,303-ից 1,944)։
Առաջին կիսամյակում հանրապետությունում բնակարանների առուվաճառքը 8,879-ից հասել է 12,674-ի՝ աճելով 42.7%-ով։ Երևանում բնակարանների առուվաճառքը 6,518-ից հասել է 9,586-ի՝ ավելանալով 47.1%-ով։
Երևանի հունիսյան 1,944 բնակարանի առուվաճառքից 1,064-ը գնվել է կառուցապատողից, իսկ 880 գործարք կատարվել է մասնավոր անձանց միջև։ Կառուցապատողից գնումների մասնաբաժինը 54.7% է։ Այդ գործարքները մայիսի համեմատ ավելացել են 114.1%-ով (497-ից 1,064), մասնավոր անձանց միջև գործարքները՝ 63.0%-ով (540-ից 880)։ 2025-ի հունիսի համեմատ աճերը համապատասխանաբար 49.9%-ով (710-ից 1,064) և 48.4%-ով (593-ից 880) են։
| Ցուցիչ | Հունիս, 2026 | Մայիս, 2026 | Հունիս, 2025 |
|---|---|---|---|
| Հանրապետություն՝ բնակարանների առուվաճառք | 2,536 | 1,499+69.2% | 1,825+39.0% |
| Երևան՝ բնակարանների առուվաճառք | 1,944 | 1,037+87.5% | 1,303+49.2% |
| Երևան՝ կառուցապատողից գնված | 1,064 | 497+114.1% | 710+49.9% |
| Երևան՝ մասնավոր անձանց միջև | 880 | 540+63.0% | 593+48.4% |
Աղյուսակ 3. Բնակարանների առուվաճառքը հանրապետությունում և Երևանում՝ ըստ վաճառքի աղբյուրի։
Բնակարան գնելու իրավունքի գործարքների 88.7%-ը՝ Երևանում և Կոտայքում
Կառուցվող բազմաբնակարան բնակելի շենքերից բնակարան գնելու իրավունքի գործարքների թիվը հունիսին կազմել է 1,588՝ մայիսի 1,555-ի դիմաց։ Բացարձակ աճը 33 գործարք է, տոկոսայինը՝ 2.1%։ Երևանում գրանցվել է 940 գործարք՝ մայիսի 789-ի դիմաց (+19.1%), Կոտայքում՝ 469՝ 559-ի դիմաց (-16.1%)։ Երևանին և Կոտայքին միասին բաժին է ընկել հանրապետական ցուցանիշի 88.7%-ը։
Հանրապետական ցուցանիշն աճել է 33 գործարքով, սակայն տարածքային փոփոխությունները հակադիր են․ Երևանում գործարքների թիվն ավելացել է 151-ով, մինչդեռ Կոտայքում նվազել է 90-ով, Արարատում՝ 32-ով։ Հունիսյան գործարքների թվով Երևանում առաջատարներն են Արաբկիրը՝ 176, Նոր Նորքը՝ 168 և Կենտրոնը՝ 144 գործարքով։
| Երևանի վարչական շրջան | Հունիս, 2026 | Մայիս, 2026 |
|---|---|---|
| Արաբկիր | 176 | 183-3.8% |
| Նոր Նորք | 168 | 154+9.1% |
| Կենտրոն | 144 | 90+60.0% |
| Մալաթիա-Սեբաստիա | 119 | 90+32.2% |
| Աջափնյակ | 107 | 66+62.1% |
| Ավան | 62 | 46+34.8% |
Աղյուսակ 4. Բնակարան գնելու իրավունքի գործարքների թվով Երևանի առաջին վեց վարչական շրջանները։
Երևանի բնակարանների գները՝ 271,000-ից 966,900 ֏/քմ
Հունիսին բնակարանների 1 քմ-ի ամենաբարձր շուկայական միջին գինը Կենտրոնում է՝ 966,900 ֏/քմ։ Մայիսին այն 937,000 ֏/քմ էր, 2025-ի հունիսին՝ 878,000 ֏/քմ։ Ամսական փոփոխությունը +3.2% է, տարեկանը՝ +10.1%։ Արաբկիրը երկրորդն է՝ 704,023 ֏/քմ, Նուբարաշենը՝ ամենացածրը՝ 271,000 ֏/քմ։
Բոլոր 12 վարչական շրջաններում հունիսյան միջին գինը բարձր է և՛ մայիսից, և՛ 2025-ի հունիսից։ Ամսական աճը եղել է 0.2%-ից 3.2%-ի, իսկ տարեկան աճը՝ 10.1%-ից 27.2%-ի միջակայքում։ Տարեկան ամենաբարձր աճը Նորք-Մարաշում է՝ +27.2% (442,000 ֏/քմ-ից 562,200 ֏/քմ, +120,200 ֏/քմ)։ Մայիսի համեմատ Նորք-Մարաշի միջին գինն աճել է +0.2% (561,000 ֏/քմ-ից 562,200 ֏/քմ, +1,200 ֏/քմ)։ Հաջորդ ամենաբարձր տարեկան աճը Մալաթիա-Սեբաստիայում է՝ +23.8% (390,200 ֏/քմ-ից 482,900 ֏/քմ, +92,700 ֏/քմ), ապա Շենգավիթում՝ +23.5% (391,200 ֏/քմ-ից 483,000 ֏/քմ, +91,800 ֏/քմ) և Քանաքեռ-Զեյթունում՝ +20.1% (441,500 ֏/քմ-ից 530,224 ֏/քմ, +88,724 ֏/քմ)։
| Վարչական շրջան | Հունիս, 2026 | Մայիս, 2026 | Հունիս, 2025 | Ամսական | Տարեկան |
|---|---|---|---|---|---|
| Կենտրոն | 966,900 ֏/քմ | 937,000 ֏/քմ | 878,000 ֏/քմ | +3.2% | +10.1% |
| Արաբկիր | 704,023 ֏/քմ | 691,000 ֏/քմ | 622,500 ֏/քմ | +1.9% | +13.1% |
| Նորք-Մարաշ | 562,200 ֏/քմ | 561,000 ֏/քմ | 442,000 ֏/քմ | +0.2% | +27.2% |
| Դավթաշեն | 555,000 ֏/քմ | 547,000 ֏/քմ | 474,100 ֏/քմ | +1.5% | +17.1% |
| Քանաքեռ-Զեյթուն | 530,224 ֏/քմ | 521,700 ֏/քմ | 441,500 ֏/քմ | +1.6% | +20.1% |
| Աջափնյակ | 491,000 ֏/քմ | 482,000 ֏/քմ | 414,200 ֏/քմ | +1.9% | +18.5% |
| Նոր Նորք | 483,000 ֏/քմ | 476,000 ֏/քմ | 412,500 ֏/քմ | +1.5% | +17.1% |
| Շենգավիթ | 483,000 ֏/քմ | 476,000 ֏/քմ | 391,200 ֏/քմ | +1.5% | +23.5% |
| Մալաթիա-Սեբաստիա | 482,900 ֏/քմ | 476,000 ֏/քմ | 390,200 ֏/քմ | +1.4% | +23.8% |
| Էրեբունի | 481,000 ֏/քմ | 474,000 ֏/քմ | 403,200 ֏/քմ | +1.5% | +19.3% |
| Ավան | 473,000 ֏/քմ | 468,200 ֏/քմ | 399,000 ֏/քմ | +1.0% | +18.5% |
| Նուբարաշեն | 271,000 ֏/քմ | 263,900 ֏/քմ | 236,000 ֏/քմ | +2.7% | +14.8% |
Մարզերի բնակարանների գները՝ առաջատարներն ու արագ աճող քաղաքները
Մարզային քաղաքներից ամենաբարձր միջին գինը Ծաղկաձորում է՝ 464,600 ֏/քմ։ Տարեկան փոփոխությունը +0.2% (463,600 ֏/քմ-ից 464,600 ֏/քմ, +1,000 ֏/քմ) է, իսկ ամսականը՝ -0.6% (467,500 ֏/քմ-ից 464,600 ֏/քմ, -2,900 ֏/քմ)։ Մյուս մարզերի ամենաբարձր գին ունեցող քաղաքների թվում են՝ Վաղարշապատ՝ 352,700 ֏/քմ, Դիլիջան՝ 326,000 ֏/քմ, Կապան՝ 291,500 ֏/քմ և Մասիս՝ 290,800 ֏/քմ։
Բոլոր համադրելի մարզային քաղաքների շարքում տարեկան ամենաարագ աճ ունեցողներն են՝ Վեդի՝ +37.8% (178,200 ֏/քմ-ից 245,500 ֏/քմ, +67,300 ֏/քմ), Չարենցավան՝ +33.8% (193,100 ֏/քմ-ից 258,400 ֏/քմ, +65,300 ֏/քմ) և Բյուրեղավան՝ +25.5% (240,100 ֏/քմ-ից 301,400 ֏/քմ, +61,300 ֏/քմ)։ Բյուրեղավանում տարեկան և ամսական շարժերը հակադիր են․ տարեկան աճը 25.5% է, իսկ ամսականը՝ -0.4% (302,500 ֏/քմ-ից 301,400 ֏/քմ, -1,100 ֏/քմ)։
| Մարզ և քաղաք | Հունիս, 2026 | Մայիս, 2026 | Հունիս, 2025 |
|---|---|---|---|
| ԿոտայքԾաղկաձոր | 464,600 ֏/քմ | 467,500 ֏-ից 464,600 ֏-2,900 ֏/քմ · -0.6% | 463,600 ֏-ից 464,600 ֏+1,000 ֏/քմ · +0.2% |
| ԱրմավիրՎաղարշապատ | 352,700 ֏/քմ | 350,000 ֏-ից 352,700 ֏+2,700 ֏/քմ · +0.8% | 303,100 ֏-ից 352,700 ֏+49,600 ֏/քմ · +16.4% |
| ՏավուշԴիլիջան | 326,000 ֏/քմ | 328,500 ֏-ից 326,000 ֏-2,500 ֏/քմ · -0.8% | 273,100 ֏-ից 326,000 ֏+52,900 ֏/քմ · +19.4% |
| ՍյունիքԿապան | 291,500 ֏/քմ | 285,500 ֏-ից 291,500 ֏+6,000 ֏/քմ · +2.1% | 248,500 ֏-ից 291,500 ֏+43,000 ֏/քմ · +17.3% |
| ԱրարատՄասիս | 290,800 ֏/քմ | 288,300 ֏-ից 290,800 ֏+2,500 ֏/քմ · +0.9% | 235,050 ֏-ից 290,800 ֏+55,750 ֏/քմ · +23.7% |
| ԱրագածոտնԱշտարակ | 261,500 ֏/քմ | 255,600 ֏-ից 261,500 ֏+5,900 ֏/քմ · +2.3% | 240,300 ֏-ից 261,500 ֏+21,200 ֏/քմ · +8.8% |
| Վայոց ձորԵղեգնաձոր | 230,000 ֏/քմ | 225,000 ֏-ից 230,000 ֏+5,000 ֏/քմ · +2.2% | 191,500 ֏-ից 230,000 ֏+38,500 ֏/քմ · +20.1% |
| ԳեղարքունիքՍևան | 223,700 ֏/քմ | 226,500 ֏-ից 223,700 ֏-2,800 ֏/քմ · -1.2% | 190,000 ֏-ից 223,700 ֏+33,700 ֏/քմ · +17.7% |
| ՇիրակԳյումրի | 215,300 ֏/քմ | 218,000 ֏-ից 215,300 ֏-2,700 ֏/քմ · -1.2% | 212,500 ֏-ից 215,300 ֏+2,800 ֏/քմ · +1.3% |
| ԼոռիՎանաձոր | 190,400 ֏/քմ | 186,100 ֏-ից 190,400 ֏+4,300 ֏/քմ · +2.3% | 178,000 ֏-ից 190,400 ֏+12,400 ֏/քմ · +7.0% |
Օտարերկրյա քաղաքացիները հունիսին գնել են 212 անշարժ գույք
Հունիսին օտարերկրյա քաղաքացիները գնել են 212 անշարժ գույք։ Գնված գույքերի թիվը մայիսի համեմատ աճել է 30.9%-ով (162-ից 212), իսկ 2025-ի հունիսի համեմատ՝ 47.2%-ով (144-ից 212)։ Վաճառված գույքերի թիվը հասել է 277-ի՝ մայիսի համեմատ աճելով 42.1%-ով (195-ից 277), իսկ 2025-ի հունիսի համեմատ՝ 27.1%-ով (218-ից 277)։
Օտարերկրյա քաղաքացիների գնած գույքերը կազմել են հունիսյան առուվաճառքի 3.1%-ը, վաճառածները՝ 4.0%-ը։ Ընդհանուր առմամբ, 476 առուվաճառքի գործարքի առնվազն մեկ կողմն օտարերկրյա քաղաքացի է եղել․ 199-ում օտարերկրյա քաղաքացի է եղել միայն գնորդը, 264-ում՝ միայն վաճառողը, իսկ 13-ում՝ երկու կողմն էլ։
Օտարերկրյա քաղաքացիների գնած 212 գույքից 159-ը կամ 75.0%-ը գնվել է Երևանում։ Դա Երևանում հունիսին գրանցված առուվաճառքի 2,804 գործարքի 5.7%-ն է։ Օտարերկրյա քաղաքացիները Երևանում վաճառել են նաև 92 գույք։ Կոտայքում նրանք գնել են 17, վաճառել՝ 42 գույք։
Օտարերկրյա գնորդների քաղաքացիության բաշխմամբ ամենամեծ խումբը Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիներն են՝ 129 գույք կամ օտարերկրյա քաղաքացիների գնած գույքերի 60.8%-ը։ Եվրոպական երկրների քաղաքացիների ցուցանիշը 31 է, ԱՄՆ քաղաքացիներինը՝ 26։ Վաճառված գույքերի դեպքում ևս ամենամեծ խումբը Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիներն են՝ 195 գույք կամ օտարերկրյա քաղաքացիների վաճառած գույքերի 70.4%-ը։
| Քաղաքացիություն | Գնված գույք | Գնվածների մասնաբաժին | Վաճառված գույք |
|---|---|---|---|
| ՌԴ | 129 | 60.8% | 195 |
| Եվրոպական երկրներ | 31 | 14.6% | 27 |
| ԱՄՆ | 26 | 12.3% | 30 |
| ԱՊՀ՝ առանց ՌԴ | 11 | 5.2% | 14 |
| Այլ | 11 | 5.2% | 7 |
| Իրան | 4 | 1.9% | 4 |
Աղյուսակ 7. Օտարերկրյա քաղաքացիների գնած և վաճառած գույքերը՝ ըստ քաղաքացիության խմբի։
Իրավաբանական անձինք վաճառել են 1,656 անշարժ գույք, գնել՝ 189
Հունիսին իրավաբանական անձինք վաճառել են 1,656 անշարժ գույք, իսկ գնել՝ 189։ Վաճառված գույքերի թիվը գնվածների թվից 1,467-ով ավելի է․ մեկ գնված գույքի դիմաց վաճառվել է մոտ 8.8 գույք։ Մայիսի համեմատ վաճառքի ցուցանիշն աճել է 87.5%-ով (883-ից 1,656), իսկ գնման ցուցանիշը՝ 27.7%-ով (148-ից 189)։ 2025-ի հունիսի համեմատ վաճառքի ցուցանիշն աճել է 29.4%-ով (1,280-ից 1,656), իսկ գնման ցուցանիշը՝ 14.5%-ով (165-ից 189)։
Առուվաճառքի 1,771 գործարքի առնվազն մեկ կողմն իրավաբանական անձ է եղել․ 1,582-ում իրավաբանական անձ է եղել միայն վաճառողը, 115-ում՝ միայն գնորդը, իսկ 74-ում՝ երկու կողմն էլ։ Իրավաբանական անձանց վաճառած գույքերը կազմել են հունիսյան առուվաճառքի 24.2%-ը, գնածները՝ 2.8%-ը։ Այս բաժանումը ցույց է տալիս վաճառող կողմում իրավաբանական անձանց զգալի կշիռը, սակայն չի բացահայտում գործարքների տնտեսական պատճառները։
Գրավադրում, վարձակալություն և հողի առուվաճառք
Գրավադրումը ընդհանուր կատեգորիան է, իսկ հիփոթեքային գրավադրումը՝ դրա առանձին ենթախումբը։ Հունիսին գրանցվել է 4,338 գրավադրման գործարք՝ մայիսի 2,887-ի և 2025-ի հունիսի 3,181-ի դիմաց։ Գրավադրումների թիվը մայիսի համեմատ աճել է 50.3%-ով, 2025-ի հունիսի համեմատ՝ 36.4%-ով։ Դրանցից 1,384-ը հիփոթեքային գրավադրման գործարք է՝ բոլոր գրավադրումների 31.9%-ը։ Հիփոթեքային գրավադրման ցուցանիշը մայիսի համեմատ աճել է 63.8%-ով (845-ից 1,384), տարեկան՝ 46.0%-ով (948-ից 1,384)։
Գրավադրման գործարքներից 1,878-ը կամ 43.3%-ը գրանցվել է Երևանում, 698-ը կամ 16.1%-ը՝ Կոտայքում։ Այս երկու տարածքներին միասին բաժին է ընկել գրավադրումների 59.4%-ը։
Վարձակալության գործարքները 740-ից հասել են 991-ի՝ ամսական աճելով 33.9%-ով։ 2025-ի հունիսի 919 գործարքի համեմատ ցուցանիշն աճել է 7.8%-ով։ Դրանցից 538-ը կամ 54.3%-ը գրանցվել է Երևանում։ Գույքի տեսակով ամենամեծ բաժինը հասարակական նշանակության շինություններինն է՝ 621 գործարք կամ 62.7%, հաջորդը հողն է՝ 244 գործարք կամ 24.6%։
Հանրապետությունում հողի առուվաճառքի գործարքների թիվը հունիսին կազմել է 2,525՝ մայիսի համեմատ աճելով 27.7%-ով (1,978-ից 2,525), իսկ 2025-ի հունիսի համեմատ՝ 48.1%-ով (1,705-ից 2,525)։ Դրանցից մարզերին բաժին է ընկել 2,433 գործարք կամ 96.4%-ը։ Մարզերում գործարքների թիվը մայիսի համեմատ աճել է 27.4%-ով (1,910-ից 2,433), իսկ 2025-ի հունիսի համեմատ՝ 49.3%-ով (1,630-ից 2,433)։ Երևանում գրանցվել է հողի առուվաճառքի 92 գործարք՝ մայիսի համեմատ 35.3%-ով (68-ից 92), իսկ 2025-ի հունիսի համեմատ՝ 22.7%-ով (75-ից 92)։ Երևանի մասնաբաժինը հանրապետական ցուցանիշում 3.6% է։
| Ցուցիչ | Հունիս, 2026 | Մայիս, 2026 | Հունիս, 2025 |
|---|---|---|---|
| Գրավադրում | 4,338 | 2,887+50.3% | 3,181+36.4% |
| Հիփոթեքային գրավադրում | 1,384 | 845+63.8% | 948+46.0% |
| Վարձակալություն | 991 | 740+33.9% | 919+7.8% |
| Հողի առուվաճառք՝ հանրապետություն | 2,525 | 1,978+27.7% | 1,705+48.1% |
| Հողի առուվաճառք՝ մարզեր | 2,433 | 1,910+27.4% | 1,630+49.3% |
| Հողի առուվաճառք՝ Երևան | 92 | 68+35.3% | 75+22.7% |
Աղյուսակ 8. Գրավադրման, վարձակալության և հողի առուվաճառքի հիմնական համեմատությունները։
2026-ի հունիսյան շուկայի հիմնական եզրակացությունները
2025-ի հունիսի համեմատ աճել են ընդհանուր գործարքները՝ +24.9%, առուվաճառքը՝ +40.2%, գրավադրումը՝ +36.4%, բնակարանների առուվաճառքը՝ +39.0%, իսկ օտարերկրյա քաղաքացիների գնած գույքերի թիվը՝ +47.2%։ Երևանի բոլոր 12 վարչական շրջաններում բնակարանի 1 քմ շուկայական միջին գինը ևս բարձր է մեկ տարի առաջվա ցուցանիշից։ Այսպիսով, հունիսյան աճը չի սահմանափակվում գործարքի մեկ տեսակով կամ մեկ տարածքով․ այն միաժամանակ տեսանելի է շուկայի մի քանի հատվածում։
Հունիսյան տվյալները միաժամանակ ցույց են տալիս տարածքային բարձր կենտրոնացում․ Երևանին ու Կոտայքին բաժին է ընկել բոլոր գործարքների 50.0%-ը, Երևանին՝ բնակարանների առուվաճառքի 76.7%-ը, իսկ բնակարան գնելու իրավունքի գործարքների 88.7%-ը գրանցվել է Երևանում և Կոտայքում։ Առաջին կիսամյակի 129,092 գործարքն ու 2025-ի նույն ժամանակահատվածի համեմատ 12.7%-ով աճը ցույց են տալիս, որ աճը տեսանելի է նաև վեցամսյա կտրվածքով։ Միաժամանակ այս տվյալները նկարագրում են գրանցված գործարքներն ու գների փոփոխությունները, բայց չեն բացահայտում աճի պատճառները և չեն կարող ինքնին հաջորդ ամիսների կանխատեսում համարվել։
Աղբյուրներ․ ՀՀ կադաստրի կոմիտե / Շուկայի վերլուծություն, ՀՀ վիճակագրական կոմիտե։
