Գնահատողի մասնագիտական որակավորման քննություն

գնահատման օբյեկտի արժեքի որոշմանը նպատակաուղղված՝ «Գնահատման գործունեության մասին» օրենքով, գնահատման ստանդարտներով և այլ նորմատիվ իրավական ակտերով սահմանված գնահատման գործողությունների ամբողջությունն է

փաստաթուղթ, որը պարունակում է տեղեկություն «Գնահատման գործունեության մասին» օրենքով, գնահատման ստանդարտներով և Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով պատվիրված ամսաթվի դրությամբ որոշված գնահատման օբյեկտի արժեքի վերաբերյալ

գնահատողին գնահատման առաջադրանք կարող է ներկայացնել պատվիրատուն

գնահատողին գնահատման առաջադրանք կարող է ներկայացնել պատվիրատուի լիազոր ներկայացուցիչը

գնահատվող օբյեկտի նույնականացման տվյալները, գնահատման նպատակով ներկայացված փաստաթղթերի ցանկը, ինչպես նաև գնահատման նպատակը, գնահատման գործառույթը և գնահատվող օբյեկտի նկատմամբ իրավունքների տեսակը

Հայաստանի Հանրապետության տարածքում անցկացնել գնահատման գործունեության ոլորտում մասնագիտական որակավորման քննություններ, կազմել որակավորման քննությունների հարցաշարերը, առաջադրվող հարցերը և խնդիրները

Հաստատել որակավորման քննության հարցաշարերը, առաջադրվող հարցերն ու խնդիրները. դրանք հաստատում է լիազոր մարմնի ղեկավարը։

Հայաստանի Հանրապետության տարածքում իրականացնել գնահատման գործունեության ուսումնասիրություն, իրականացնել գնահատման կազմակերպության և գնահատողների կողմից «Գնահատման գործունեության մասին» օրենքի, այլ նորմատիվ իրավական ակտերի, գնահատման ստանդարտների ու Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված կարգերի պահանջների կատարման նկատմամբ հսկողություն և տրամադրել մասնագիտական եզրակացություն գնահատման հաշվետվությունների վերաբերյալ

լիազոր մարմնի ներդրած առցանց աշխատող էլեկտրոնային տեղեկատվական համակարգ, որտեղ մուտքագրվում են «Գնահատման գործունեության մասին» օրենքի 9-րդ հոդվածով սահմանված գնահատման պարտադիր դեպքերում կազմված անշարժ գույքի գնահատման հաշվետվությունների վերաբերյալ տվյալները

պատվիրատուն գնահատման աշխատանքներ պատվիրող քաղաքացիաիրավական հարաբերությունների սուբյեկտն է

պետական կառավարման կամ տեղական ինքնակառավարման մարմիններ, ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձինք, որոնք հանդիսանում են գնահատման արդյունքների օգտագործողներ, կամ գնահատման արդյունքները որևէ կերպ առնչվում են իրենց օրինական շահերին

Գնահատման կազմակերպությունները, գնահատողները, ինչպես նաև պատվիրատուները

Գույքը (անշարժ և շարժական), գույքի նկատմամբ սեփականության և այլ գույքային իրավունքները, ինչպես նաև քաղաքացիական իրավունքի այլ օբյեկտներ, որոնք Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ կարող են հանդիսանալ քաղաքացիաիրավական շրջանառության օբյեկտներ, որոնց վերաբերյալ սահմանված են գնահատման ստանդարտներ

Հայաստանի Հանրապետությունում գնահատման ստանդարտները, ինչպես նաև գնահատողի վարքագծին ներկայացվող պահանջները սահմանում է Կառավարությունը` գնահատման միջազգային ստանդարտներին ու վարքագծի կանոններին համահունչ, որոնց կիրառումը պարտադիր է գնահատողների համար

Պետական կամ համայնքային սեփականություն հանդիսացող գույքի օտարման դեպքերում, բացառությամբ պետական կամ համայնքային չկառուցապատված հողերի ոչ աճուրդային կարգով օտարման դեպքերի։

գույքը պետության կամ համայնքների կարիքների համար ձեռք բերելու (վերցնելու) դեպքերում

պետական կամ համայնքային գույքը վարձակալությամբ հանձնելու դեպքերում, բացառությամբ պետական կամ համայնքային չկառուցապատված հողերի վարձակալության կամ կառուցապատման իրավունքով տրամադրելու դեպքերի

պետական կամ համայնքային կարիքների համար գույք վարձակալելու դեպքերում

«Գնահատման գործունեության մասին» օրենքի 6-րդ հոդվածով սահմանված օբյեկտներն իրավաբանական անձի կանոնադրական կապիտալում կամ հիմնադրամներում ներդնելու դեպքերում

գույքի բռնագանձման հետևանքով դրա իրացման դեպքերում, բացառությամբ կատարողական վարույթի շրջանակներում իրացման

գույքի սեփականատիրոջը Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սնանկ ճանաչելու և գույքը հրապարակային սակարկություններով օտարելու դեպքերում

Պետական կամ համայնքային չկառուցապատված հողերի վարձակալության կամ կառուցապատման իրավունքով տրամադրման դեպքում՝ եթե այլ օրենքով գնահատման պարտադիր պահանջ սահմանված չէ։

Պայմանագիրը պետք է պարունակի պարտադիր գնահատվող օբյեկտի անվանման և նույնականացման վերաբերյալ տեղեկություն

Պայմանագիրը պետք է պարունակի պարտադիր գնահատման դիմաց վճարի չափի վերաբերյալ տեղեկություն