Ռիելթորի մասնագիտական որակավորման քննություն

Հարցեր, պատասխաններ և փորձնական թեստ

Պատրաստվեք ռիելթորի մասնագիտական որակավորման քննությանը․ ուսումնասիրեք պաշտոնական հարցաշարը, KOMO-ի կազմած ուսումնական պատասխաններն ու դրանց իրավական աղբյուրները և անցեք 100 պատահական ընտրված հարցերից կազմված փորձնական թեստ։

Հարցաշար և ուսումնական պատասխաններ

804 հարց · Էջ 32 / 33
#776ՀՀ ՀԱՐԿԱՅԻՆ ՕՐԵՆՍԳԻՐՔ

Ի՞նչ լիազորություններ ունի համայնքի ավագանին անշարժ գույքի հարկի արտոնությունների հարցում:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Համայնքի ղեկավարի ներկայացմամբ սահմանել արտոնություններ և համայնքի բյուջեից վճարումներ՝ տվյալ տարվա գույքահարկի հաստատված եկամուտների առավելագույնը 10 տոկոսի չափով։

Բացատրություն և իրավական հիմք

ՀՀ հարկային օրենսգիրք, հոդված 230, մաս 3։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

ՀՀ հարկային օրենսգիրք · հոդված 230, մաս 3 ↗
#777ՀՀ ՀԱՐԿԱՅԻՆ ՕՐԵՆՍԳԻՐՔ

Ե՞րբ է առաջանում անշարժ գույքի հարկի պարտավորությունը:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Ընդհանուր կանոնով՝ սեփականության, անհատույց (մշտական) օգտագործման կամ կառուցապատման իրավունքի պետական գրանցման ամսվան հաջորդող ամսվա 1-ից։

Բացատրություն և իրավական հիմք

ՀՀ հարկային օրենսգիրք, հոդված 231, մաս 1։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

ՀՀ հարկային օրենսգիրք · հոդված 231, մաս 1 ↗
#778ՀՀ ՀԱՐԿԱՅԻՆ ՕՐԵՆՍԳԻՐՔ

Ի՞նչն է հիմք հանդիսանում անշարժ գույքի հարկի հաշվարկման համար:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Սեփականության, անհատույց (մշտական) օգտագործման կամ կառուցապատման իրավունքը հիմնավորող փաստաթղթերը։

Բացատրություն և իրավական հիմք

ՀՀ հարկային օրենսգիրք, հոդված 231, մաս 1։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

ՀՀ հարկային օրենսգիրք · հոդված 231, մաս 1 ↗
#779ՀՀ ՀԱՐԿԱՅԻՆ ՕՐԵՆՍԳԻՐՔ

Ե՞րբ է դադարում անշարժ գույքի հարկի հաշվարկումը:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Համապատասխան իրավունքը դադարելու ամսվան հաջորդող ամսվա 1-ից։

Բացատրություն և իրավական հիմք

ՀՀ հարկային օրենսգիրք, հոդված 231, մաս 2։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

ՀՀ հարկային օրենսգիրք · հոդված 231, մաս 2 ↗
#780ՀՀ ՀԱՐԿԱՅԻՆ ՕՐԵՆՍԳԻՐՔ

Ո՞րն է անշարժ գույքի հարկի հաշվետու ժամանակաշրջանը:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Ֆիզիկական անձանց համար՝ յուրաքանչյուր հաշվետու տարին, կազմակերպությունների համար՝ յուրաքանչյուր հաշվետու կիսամյակը։

Բացատրություն և իրավական հիմք

ՀՀ հարկային օրենսգիրք, հոդված 232։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

ՀՀ հարկային օրենսգիրք · հոդված 232 ↗
#781ՀՀ ՀԱՐԿԱՅԻՆ ՕՐԵՆՍԳԻՐՔ

Ինչպե՞ս է հաշվարկվում հարկը ընդհանուր սեփականություն հանդիսացող անշարժ գույքի համար

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Ամբողջ հարկման բազայից. համատեղ սեփականության դեպքում ամբողջ պարտավորությունը՝ համասեփականատերերից որևէ մեկի համար, բաժնայինի դեպքում՝ յուրաքանչյուրի բաժնի չափով։

Բացատրություն և իրավական հիմք

ՀՀ հարկային օրենսգիրք, հոդված 234։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

ՀՀ հարկային օրենսգիրք · հոդված 234 ↗
#782«ՏԱՐԱԾԱԿԱՆ ՏՎՅԱԼՆԵՐԻ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ

Ի՞նչ է տարածական տվյալը՝ օրենքի իմաստով:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Գեոդեզիական ու քարտեզագրական աշխատանքներով ստեղծված՝ տարածաժամանակային կոորդինատային համակարգում տեղադիրք ունեցող օբյեկտի գտնվելու վայրի, տեսքի և այլ հատկությունների տվյալ։

Բացատրություն և իրավական հիմք

«Տարածական տվյալների մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 3, մաս 1, կետ 1։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

«Տարածական տվյալների մասին» ՀՀ օրենք · հոդված 3, մաս 1, կետ 1 ↗
#783«ՏԱՐԱԾԱԿԱՆ ՏՎՅԱԼՆԵՐԻ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ

Ի՞նչ է տարածական օբյեկտը:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Բնական կամ արհեստական օբյեկտ, որի գտնվելու վայրը Երկրի վրա կարող է սահմանվել տարածաժամանակային կոորդինատային համակարգում։

Բացատրություն և իրավական հիմք

«Տարածական տվյալների մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 3, մաս 1, կետ 9։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

«Տարածական տվյալների մասին» ՀՀ օրենք · հոդված 3, մաս 1, կետ 9 ↗
#784«ՏԱՐԱԾԱԿԱՆ ՏՎՅԱԼՆԵՐԻ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ

Ո՞վ կարող է համարվել տարածական տվյալներ օգտագործող:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Պետական կամ տեղական ինքնակառավարման մարմին, պաշտոնատար անձ, ցանկացած իրավաբանական կամ ֆիզիկական անձ, որն օգտագործում է տարածական տվյալներ։

Բացատրություն և իրավական հիմք

«Տարածական տվյալների մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 3, մաս 1, կետ 8։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

«Տարածական տվյալների մասին» ՀՀ օրենք · հոդված 3, մաս 1, կետ 8 ↗
#785«ՏԱՐԱԾԱԿԱՆ ՏՎՅԱԼՆԵՐԻ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ

Ի՞նչ են մետատվյալները:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Տարածական տվյալներն ու ծառայությունները նկարագրող տեղեկատվություն՝ դրանց ցուցակագրման, որոնման, ճիշտ գնահատման և օգտագործման համար։

Բացատրություն և իրավական հիմք

«Տարածական տվյալների մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 3, մաս 1, կետ 16։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

«Տարածական տվյալների մասին» ՀՀ օրենք · հոդված 3, մաս 1, կետ 16 ↗
#786«ՏԱՐԱԾԱԿԱՆ ՏՎՅԱԼՆԵՐԻ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ

Ի՞նչ են բազային տարածական տվյալները:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Բաց հրապարակման համար նախատեսված, կայուն տարածական դիրքով և այլ օբյեկտների համար կողմնորոշման հիմք հանդիսացող առավել օգտագործվող թվային տարածական տվյալները՝ օրենքի գաղտնիության բացառությամբ։

Բացատրություն և իրավական հիմք

«Տարածական տվյալների մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 3, մաս 1, կետ 13։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

«Տարածական տվյալների մասին» ՀՀ օրենք · հոդված 3, մաս 1, կետ 13 ↗
#787«ՏԱՐԱԾԱԿԱՆ ՏՎՅԱԼՆԵՐԻ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ

Ո՞ր մարմինն է տարածական տվյալների ոլորտում լիազոր պետական կառավարման մարմինը:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Կադաստրի կոմիտեն։

Բացատրություն և իրավական հիմք

«Տարածական տվյալների մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 6, մաս 1։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

«Տարածական տվյալների մասին» ՀՀ օրենք · հոդված 6, մաս 1 ↗
#788«ՏԱՐԱԾԱԿԱՆ ՏՎՅԱԼՆԵՐԻ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ

Ո՞ր մարմինն է վարում պետական տարածական տվյալների ֆոնդը:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Լիազոր մարմինը՝ Կադաստրի կոմիտեն։

Բացատրություն և իրավական հիմք

«Տարածական տվյալների մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 12, մաս 4 և հոդված 6, մաս 1։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

«Տարածական տվյալների մասին» ՀՀ օրենք · հոդված 12, մաս 4 և հոդված 6, մաս 1 ↗
#789«ԳԵՈԴԵԶԻԱԿԱՆ ԵՒ ՔԱՐՏԵԶԱԳՐԱԿԱՆ ԳՈՐԾՈՒՆԵՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ

Ի՞նչ է գեոդեզիան՝ օրենքի իմաստով:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Երկրի ծանրաչափական դաշտի, մակերևույթի ու տարածական օբյեկտների կոորդինատների, բարձունքային նիշերի և ժամանակային փոփոխությունների որոշման գործունեության հարաբերությունների ոլորտ։

Բացատրություն և իրավական հիմք

«Գեոդեզիական և քարտեզագրական գործունեության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 2, մաս 1, կետ 1։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

«Գեոդեզիական և քարտեզագրական գործունեության մասին» ՀՀ օրենք · հոդված 2, մաս 1, կետ 1 ↗
#790«ԳԵՈԴԵԶԻԱԿԱՆ ԵՒ ՔԱՐՏԵԶԱԳՐԱԿԱՆ ԳՈՐԾՈՒՆԵՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ

Ի՞նչ է քարտեզագրությունը՝ օրենքի իմաստով:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Տարածական տվյալների ուսումնասիրության, ստեղծման, օգտագործման, վերափոխման ու ցուցադրման գիտական, տեխնիկական, արդյունաբերական և այլ գործունեության հարաբերությունների ոլորտ։

Բացատրություն և իրավական հիմք

«Գեոդեզիական և քարտեզագրական գործունեության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 2, մաս 1, կետ 2։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

«Գեոդեզիական և քարտեզագրական գործունեության մասին» ՀՀ օրենք · հոդված 2, մաս 1, կետ 2 ↗
#791«ԳԵՈԴԵԶԻԱԿԱՆ ԵՒ ՔԱՐՏԵԶԱԳՐԱԿԱՆ ԳՈՐԾՈՒՆԵՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ

Ի՞նչ է քարտեզի մասշտաբը:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Քարտեզագրական պատկերի օբյեկտի գծային չափերի և բնության մեջ իրական չափերի հարաբերակցությունը։

Բացատրություն և իրավական հիմք

«Գեոդեզիական և քարտեզագրական գործունեության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 2, մաս 1, կետ 12։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

«Գեոդեզիական և քարտեզագրական գործունեության մասին» ՀՀ օրենք · հոդված 2, մաս 1, կետ 12 ↗
#792«ԳԵՈԴԵԶԻԱԿԱՆ ԵՒ ՔԱՐՏԵԶԱԳՐԱԿԱՆ ԳՈՐԾՈՒՆԵՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ

Ովքե՞ր են համարվում գեոդեզիական և քարտեզագրական գործունեության սուբյեկտներ:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Պետական ու տեղական ինքնակառավարման մարմինները, պաշտոնատար անձինք, ՀՀ և օտարերկրյա քաղաքացիներն ու իրավաբանական անձինք, քաղաքացիություն չունեցող անձինք և միջազգային կազմակերպությունները։

Բացատրություն և իրավական հիմք

«Գեոդեզիական և քարտեզագրական գործունեության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 4, մաս 1։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

«Գեոդեզիական և քարտեզագրական գործունեության մասին» ՀՀ օրենք · հոդված 4, մաս 1 ↗
#793«ԳԵՈԴԵԶԻԱԿԱՆ ԵՒ ՔԱՐՏԵԶԱԳՐԱԿԱՆ ԳՈՐԾՈՒՆԵՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ

Ո՞վ կարող է Հայաստանի Հանրապետությունում իրականացնել գեոդեզիական և մարկշեյդերական, քարտեզագրական, հողաշինարարական, չափագրական և հաշվառման գործունեություն:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Կադաստրի կոմիտեի կողմից համապատասխան որակավորման վկայական ստացած անձինք։

Բացատրություն և իրավական հիմք

«Գեոդեզիական և քարտեզագրական գործունեության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 16.1, մաս 1։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

«Գեոդեզիական և քարտեզագրական գործունեության մասին» ՀՀ օրենք · հոդված 16.1, մաս 1 ↗
#794«ԳԵՈԴԵԶԻԱԿԱՆ ԵՒ ՔԱՐՏԵԶԱԳՐԱԿԱՆ ԳՈՐԾՈՒՆԵՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ

Ի՞նչ ժամկետով է տրվում գեոդեզիական և մարկշեյդերական, քարտեզագրական, հողաշինարարական, չափագրական և հաշվառման գործունեության որակավորման վկայականը:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Անժամկետ. ուժի մեջ է մտնում սահմանված կարգով անձին հանձնելու օրվանից։

Բացատրություն և իրավական հիմք

«Գեոդեզիական և քարտեզագրական գործունեության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 16.1, մաս 10։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

«Գեոդեզիական և քարտեզագրական գործունեության մասին» ՀՀ օրենք · հոդված 16.1, մաս 10 ↗
#795«ԳԵՈԴԵԶԻԱԿԱՆ ԵՒ ՔԱՐՏԵԶԱԳՐԱԿԱՆ ԳՈՐԾՈՒՆԵՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ

Որո՞նք են գեոդեզիական և քարտեզագրական գործունեության օբյեկտները:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

ՀՀ տարածքն ու դրա առանձին մասերը, Երկրի մնացած տարածքները և տիեզերքի բնական երկնային մարմինները։

Բացատրություն և իրավական հիմք

«Գեոդեզիական և քարտեզագրական գործունեության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 4, մաս 3։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

«Գեոդեզիական և քարտեզագրական գործունեության մասին» ՀՀ օրենք · հոդված 4, մաս 3 ↗
#796«ԱՆՁՆԱԿԱՆ ՏՎՅԱԼՆԵՐԻ ՊԱՇՏՊԱՆՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ

Ռիելթորական կազմակերպության նախկին աշխատակիցը ցանկանում է հրապարակել նախկին հաճախորդների անձնական տվյալները: Ի՞նչ է սահմանում ՀՀ անձնական տվյալների պաշտպանության օրենսդրությունը:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Գաղտնիությունը պահպանելու պարտականությունը շարունակվում է նաև աշխատանքային հարաբերությունների ավարտից հետո. առանց օրինական հիմքի հրապարակել չի կարելի։

Բացատրություն և իրավական հիմք

«Անձնական տվյալների պաշտպանության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 19, մաս 7։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

«Անձնական տվյալների պաշտպանության մասին» ՀՀ օրենք · հոդված 19, մաս 7 ↗
#797«ԱՆՁՆԱԿԱՆ ՏՎՅԱԼՆԵՐԻ ՊԱՇՏՊԱՆՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ

Հաճախորդը հայտնել է իր առողջական վիճակի մասին տեղեկություն, որը բնակարանի վաճառքի համար անհրաժեշտ չէ: Ի՞նչը պետք է ընտրի ռիելթորը:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Չմշակել վաճառքի նպատակի համար ոչ անհրաժեշտ առողջական տվյալները և պահպանել դրանց գաղտնիությունը։

Բացատրություն և իրավական հիմք

«Անձնական տվյալների պաշտպանության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 5, մասեր 1–3, հոդված 3, մաս 1, կետ 14։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։

«Անձնական տվյալների պաշտպանության մասին» ՀՀ օրենք · հոդված 5, մասեր 1–3, հոդված 3, մաս 1, կետ 14 ↗
#798NAR (ԱՄՆ ՌԻԵԼԹՈՐՆԵՐԻ ԱԶԳԱՅԻՆ ԱՍՈՑԻԱՑԻԱ)

Ռիելթորը ցանկանում է վաճառքի ցուցանակ տեղադրել գույքի վրա՝ առանց սեփականատիրոջ տեղեկության։ Ո՞րն է ճիշտ քայլը:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Նախ ստանալ վաճառողի կամ վարձատուի համաձայնությունը։

Բացատրություն և իրավական հիմք

Պաշտոնական հարցաշարի այս բաժինը հղում է կատարում NAR-ի 2026 թվականի էթիկայի կանոններին։ Սա միջազգային մասնագիտական չափանիշի հայերեն ամփոփում է, ոչ թե ՀՀ օրենքի առանձին դրույթ։ Աղբյուր՝ Standard of Practice 16-19։

NAR Code of Ethics, 2026 · Standard of Practice 16-19 ↗
#799NAR (ԱՄՆ ՌԻԵԼԹՈՐՆԵՐԻ ԱԶԳԱՅԻՆ ԱՍՈՑԻԱՑԻԱ)

Ռիելթորին հայտնի է գույքի էական թերություն, բայց նա դա թաքցնում է՝ համոզված լինելով, որ գնորդը չի նկատի: Ո՞րն է ճիշտ սկզբունքը:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Չթաքցնել հայտնի էական թերությունը, գնորդին ներկայացնել ճշմարիտ տեղեկություն։

Բացատրություն և իրավական հիմք

Պաշտոնական հարցաշարի այս բաժինը հղում է կատարում NAR-ի 2026 թվականի էթիկայի կանոններին։ Սա միջազգային մասնագիտական չափանիշի հայերեն ամփոփում է, ոչ թե ՀՀ օրենքի առանձին դրույթ։ Աղբյուր՝ Article 2։

NAR Code of Ethics, 2026 · Article 2 ↗
#800NAR (ԱՄՆ ՌԻԵԼԹՈՐՆԵՐԻ ԱԶԳԱՅԻՆ ԱՍՈՑԻԱՑԻԱ)

Ռիելթորի ընտանիքի անդամն ունի մասնավոր շահ առաջարկվող գույքի նկատմամբ: Ո՞րն է պատշաճ վարքագիծը:

ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ

Մինչև որևէ համաձայնագիր ստորագրելը բոլոր կողմերին գրավոր բացահայտել ընտանիքի անդամի շահի առկայությունը։

Բացատրություն և իրավական հիմք

Պաշտոնական հարցաշարի այս բաժինը հղում է կատարում NAR-ի 2026 թվականի էթիկայի կանոններին։ Սա միջազգային մասնագիտական չափանիշի հայերեն ամփոփում է, ոչ թե ՀՀ օրենքի առանձին դրույթ։ Աղբյուր՝ Article 4 and Standard of Practice 4-1։

NAR Code of Ethics, 2026 · Article 4 and Standard of Practice 4-1 ↗