Պատրաստվեք ռիելթորի մասնագիտական որակավորման քննությանը․ ուսումնասիրեք պաշտոնական հարցաշարը, KOMO-ի կազմած ուսումնական պատասխաններն ու դրանց իրավական աղբյուրները և անցեք 100 պատահական ընտրված հարցերից կազմված փորձնական թեստ։
Հարցաշար և ուսումնական պատասխաններ
804 հարց · Էջ 28 / 33
#676«ԳՆԱՀԱՏՄԱՆ ԳՈՐԾՈՒՆԵՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ» ՀՀ ՕՐԵՆՔ
Որ մարմինն է կազմակերպում և անցկացնում գնահատողների մասնագիտական որակավորման քննությունները
ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ
Կադաստրի կոմիտեն՝ որպես լիազոր մարմին։
Բացատրություն և իրավական հիմք
«Գնահատման գործունեության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 23, մաս 2, կետ 5։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։
Որ մարմինն է իրականացնում հսկողություն գնահատման կազմակերպությունների և գնահատողների կողմից «Գնահատման գործունեության մասին» օրենքի և Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված կարգերի, նորմատիվ իրավական ակտերի պահանջների կատարման նկատմամբ
ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ
Լիազոր մարմինը՝ մասնագիտական հանձնաժողովի միջոցով։
Բացատրություն և իրավական հիմք
«Գնահատման գործունեության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 23, մաս 2, կետ 7։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների հաշվառման համար ներկայացված հնգամյա ծրագիրը և այդ ծրագրի իրականացման ժամանակացույցը ինչ պայմաններով է հաստատում Լիազոր մարմինը
ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ
Ծրագիրը և ժամանակացույցն ուսումնասիրելու ու հավանություն տալու դեպքում՝ 20-օրյա ժամկետում՝ միաժամանակ որոշելով հաշվառումը։
Բացատրություն և իրավական հիմք
«Գնահատման գործունեության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 24.1, մաս 2։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունն իրավունք ունի վիճարկելու պետական կառավարման մարմինների, տեղական ինքնակառավարման մարմինների և իրավաբանական անձանց որոշումները, գործողությունները կամ անգործությունը, որոնց հետևանքով խախտվում են գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության և իր անդամ գնահատողների օրինական շահերը կամ իրավունքները
ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ
Այո, օրենսդրությամբ սահմանված կարգով կարող է վիճարկել իր և անդամ գնահատողների օրինական շահերը կամ իրավունքները խախտող որոշումները, գործողությունները կամ անգործությունը։
Բացատրություն և իրավական հիմք
«Գնահատման գործունեության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 27, մաս 1, կետ 1։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը պարտավոր է իրականացնել իր անդամների կողմից «Գնահատման գործունեության մասին» օրենքի, ստանդարտների և այլ նորմատիվ իրավական ակտերի, իր կանոնադրությամբ սահմանված պահանջների, ինչպես նաև գնահատողի վարքագծին ներկայացվող պահանջների պահպանման նկատմամբ հսկողություն
ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ
Այո, պարտավոր է հսկել նշված պահանջների և վարքագծի կանոնների պահպանումը։
Բացատրություն և իրավական հիմք
«Գնահատման գործունեության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 27, մաս 2, կետ 9։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը պարտավոր է իրականացնել իր անդամների կողմից «Գնահատման գործունեության մասին» օրենքի, ստանդարտների և այլ նորմատիվ իրավական ակտերի, իր կանոնադրությամբ չսահմանված պահանջների, ինչպես նաև գնահատողի վարքագծին ներկայացվող պահանջների պահպանման նկատմամբ հսկողություն
ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ
Ոչ՝ ձևակերպման «կանոնադրությամբ չսահմանված» մասը սխալ է. օրենքը նշում է կանոնադրությամբ սահմանված պահանջները։
Բացատրություն և իրավական հիմք
«Գնահատման գործունեության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 27, մաս 2, կետ 9։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը պարտավոր է յուրաքանչյուր եռամսյակ ոչ ուշ, քան հաշվետու եռամսյակին հաջորդող ամսվա 20-ը իր պաշտոնական կայքում հրապարակել տեղեկություններ գնահատողների ինքնակարգավորվող մարմնի իրականացրած գործողությունների վերաբերյալ
ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ
Այո, յուրաքանչյուր եռամսյակ՝ մինչև հաջորդ ամսվա 20-ը։
Բացատրություն և իրավական հիմք
«Գնահատման գործունեության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 27, մաս 2, կետ 11։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը պարտավոր է արդյոք «Գնահատման գործունեության մասին» օրենքով սահմանված դեպքերում մերժել անդամակցելու հայտ ներկայացնողին կամ դադարեցնել գնահատողի անդամակցությունը
ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ
Այո, օրենքով սահմանված դեպքերում պարտավոր է մերժել հայտը կամ դադարեցնել անդամակցությունը։
Բացատրություն և իրավական հիմք
«Գնահատման գործունեության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 27, մաս 2, կետ 10։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը լիազոր մարմնի որոշմամբ հանվում՝ է հաշվառումից, եթե 12 օրացուցային ամիսների ընթացքում ավելի քան 60 օր կազմակերպությանն անդամակցող գնահատողների քանակը պակաս է լիազոր մարմնում հաշվառված Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացի հանդիսացող գնահատողների քանակի 10 տոկոսից
ՃԻՇՏ ՊԱՏԱՍԽԱՆ
Այո՝ 12 ամսում ավելի քան 60 օր անդամների թիվը նշված գնահատողների 10 տոկոսից պակաս լինելու դեպքում։
Բացատրություն և իրավական հիմք
«Գնահատման գործունեության մասին» ՀՀ օրենք, հոդված 29, մաս 1, կետ 1։ Պատասխանը կազմված է նշված դրույթի հիման վրա։