Երևանի ամենացանկալի վայրերից մեկում՝ Կասկադի անմիջական հարևանությամբ գտնվող այս եռահարկ առանձնատունը երկար ու ձիգ պատմություն ուներ։ Չնայած իր գրավիչ դիրքին և մեծ ներուժին, սեփականատերերն ու այլ անշարժ գույքի գործակալներ չէին կարողանում կազմակերպել այս գույքի վաճառքը։ Տարիներ շարունակ փորձեր էին արվում, սակայն գործարքը այդպես էլ չէր կայանում։
Մի օր, սեփականատերերը որոշեցին դիմել մեզ՝ ԿՈՄՈ անշարժ գույքի գործակալությանը։
Առաջին հայացքից պարզ էր, որ սա սովորական վաճառք չէր լինելու։ Գույքը ուներ իր առանձնահատկությունները. այն բաղկացած էր երեք առանձին սեփականության վկայականներից և պատկանում էր երկու սեփականատիրոջ։ Ավելին, հողամասի տարածքում որպես ընդհանուր բաժնային սեփականատերեր հանդես էին գալիս նաև այնտեղ գտնվող ավտոտնակների սեփականատերերը, ինչը լրացուցիչ բարդություններ էր ստեղծում։
Սակայն ԿՈՄՈ-ն չի վախենում մարտահրավերներից։ Մենք անմիջապես ձեռնամուխ եղանք աշխատանքին՝ նախ և առաջ մանրակրկիտ ուսումնասիրելով այս գույքի ողջ կադաստրային պատմությունը։ Այնուհետև դիմեցինք փորձառու իրավաբաններին, ովքեր մանրակրկիտ ուսումնասիրեցին գույքի հետ կապված բոլոր իրավական նրբությունները։ Նրանք պատրաստեցին իրավական եզրակացություն՝ ներկայացնելով բոլոր հնարավոր ռիսկերը, ինչը հետագայում տրամադրվեց գնորդին՝ ապահովելով գործարքի թափանցիկությունն ու անվտանգությունը։
Մինչ մենք լուծում էինք իրավական հարցերը, զուգահեռ աշխատում էինք գույքը ճիշտ գնորդին ներկայացնելու ուղղությամբ։ Ի վերջո, հայտնվեց մի գնորդ, ում առանձնապես գրավեց գույքի ֆանտաստիկ տեղակայքը՝ Կասկադի մոտ լինելը, ինչպես նաև այն բիզնես նախագծերի հնարավորությունները, որոնք կարող էին իրականացվել այս տարածքում։
Գնորդի հայտնվելուց հետո սկսվեցին մոտ մեկ ամիս տևած ինտենսիվ քննարկումներն ու բանակցությունները։ ԿՈՄՈ-ի փորձառու մասնագետները հմտորեն համակարգեցին այս ամբողջ գործընթացը՝ հանդես գալով որպես միջնորդներ և ապահովելով բոլոր կողմերի շահերի պաշտպանությունը։
Եվ ահա, քրտնաջան աշխատանքի և պրոֆեսիոնալ մոտեցման արդյունքում, գույքի վաճառքով զբաղվել սկսելուց հետո 58 օրվա ընթացքում մենք կարողացանք կազմակերպել և կայացնել այս եռահարկ առանձնատան առուվաճառքի գործարքը։
Ամենաբարդ թվացող գործարքներն անգամ հնարավոր է հաջողությամբ ավարտել՝ ունենալով ճիշտ գործիքներ, իրավական գիտելիքներ և, իհարկե, նվիրված թիմ։ Մենք հպարտ ենք, որ օգնեցինք այս առանձնատանը գտնել իր նոր կյանքը և ապացուցեցինք, որ ԿՈՄՈ-ի հետ անհնարին ոչինչ չկա։
Ցանկանու՞մ եք քննարկել Ձեր անշարժ գույքի վաճառքի կամ գնման հարցերը մեզ հետ: Միշտ պատրաստ ենք օգնել։
Կոմո անշարժ գույքի գործակալությունը հանձինս Խաչիկ Գևորգյանի հիանալի կերպով կարողացավ տրամաբանական հանգուցալուծման հասցնել շատ բարդ ու խճճված՝ մեր տան առուվաճառքի գործարքը։ Հոյակապ աշխատակից, ազնիվ մարդ և դժվարություններից անձնատուր չլինող Խաչիկ Գևորգյանին շնորհակալություն մեր ընտանիքի կողմից։ Խորհուրդ կտամ աշխատել Կոմո գործակալության հետ անշարժ գույքի առք ու վաճառքի սահուն գործընթաց ունենալու համար։
Այս գործարքը տևել է մոտ երկու ամիս ու այդ ողջ ընթացքում ես զգացել եմ ԿՈՄՈ գործակալության ու դրա հիմնադիր Խաչիկ Գևորգյանի նվիրումն ու օժանդակությունը։ Ընթացքում ի հայտ էին գալիս գույքի հետ կապված կադաստրային, չափագրական ու պատմական խնդիրներ, որոնց բացահայտումն ու լուծումն ամբողջությամբ իրականացվել է ԿՈՄՈ գործակալությունում։ Շնորհակալություն։
